وکیل ملکی کیست و چه وظایفی دارد؟
سلام دوستان عزیز! امروز قصد داریم در خصوص وکیل متخصص ملکی و موضوعات پیرامون آن صحبت کنیم. برای پیگیری پرونده های دعاوی ملکی باید از بهترین وکیل ملکی در تهران درخواست پیگیری پرونده تان را داشته باشید. دعاوی ملکی به عنوان مجموعه ای از دعاوی شناخته می شوند که کیفری و حقوقی هستند. این دعاوی را به اموال غیرمنقول اختصاص داده اند. در کشور ایران اراضی و املاک بر اساس نوع ملک و زمین دارای ویژگی های متفاوتی هستند. با توجه به این مسئله که جمعیت روز به روز بیشتر می شود پیگیری دعاوی ملکی ضروری تر از قبل است. توجه کردن به حقوق اراضی و املاک اهمیت زیادی دارد.
وکیل متخصص دعاوی ملکی می تواند با توجه به تمرکز در دعاوی کیفری و حقوقی اموال غیر منقول را مورد بررسی قرار دهد. وکلای ملکی به طور معمول از قبول وکالت در بسیاری از زمینه های کیفری و حقوقی اجتناب می کنند. در واقع وکلا تمامی تمرکزشان را صرف کسب تجربه و همچنین مسائلی که مربوط به دعاوی ملکی هست می گذارند. بر همین اساس زمانی که مراجعین به وکلا مراجعه می کنند مشکلات ملکی شان را می توانند در کمترین بازه زمانی حل کنند. با توجه به پیچیدگی و همچنین تنوع موضوعات، وکلای متخصص ملک بر اساس مهارت و تجربه خود تمامی آیین نامه ها و قوانین که مربوط به املاک هست را می شناسند.
میخوای وکیل بگیری؟!
قبل از اینکه وکیل بگیری؛ حتما این مقاله رو باید بخونی!
کلیک کنید: راهنمای انتخاب وکیل
ویژگی های بهترین وکیل ملکی در تهران
برای انتخاب بهترین وکیل ملکی در تهران باید ویژگی های وکیل را مورد بررسی قرار دهید. هر یک از وکلای که پرونده های ملکی را مورد بررسی قرار می دهند ویژگی های خاصی دارند. برخی از مهم ترین ویژگی هایی که بهترین وکلای ملکی باید داشته باشند عبارت است از :
-
تجربه طولانی مدت
یکی از مهمترین نکاتی که زمان انتخاب وکیل متخصص ملکی در تهران باید به آن دقت داشته باشید این است که تجربه وکیل را مورد بررسی قرار دهید. وکیل ملکی در تهران باید تجربه زیادی داشته باشد تا بتواند به دعاوی مسائل مربوط به املاک رسیدگی کند. اگر وکیل تجربه زیادی در زمینه املاک و اراضی کسب کرده باشد موفقیت بیشتری در زمینه به نتیجه رساندن پرونده شما خواهد داشت.
تعداد پرونده هایی که وکیل انجام داده است را از نظر موفقیت مورد بررسی قرار دهید و سپس پرونده تان را به وکیل بسپارید. هر یک از وکلایی که تجربه بیشتری دارند می دانند باید برای پرونده های متفاوت از چه روشی استفاده کنند. آنها به خوبی استانداردهای مربوط به ادله ها و تبصره های پرونده ها را می شناسند. بر همین اساس شما بهتر است که تجربه هر یک از وکلا را از نظر تعداد پرونده هایی که داشته اند بررسی کنید.
-
دانش حقوقی کافی
دانش حقوقی به عنوان یکی دیگر از نکاتی است که باید زمان انتخاب بهترین وکیل متخصص ملکی به آن دقت داشته باشید. دانش حقوقی و تسلط وکیل در زمینه های متفاوت کیفری، ثبتی و … بسیار مهم است. وکیل متخصص ملکی در تهران نیاز است که تمامی قوانین و مقررات مربوط به ملک را بشناسد. این مسئله که از استانداردها و قوانین خاصی برای تبصره های پرونده استفاده کند بسیار مهم است.
برخی از وکلا دانش زیادی در زمینه پیگیری پرونده های ملکی ندارند. در واقع آنها دانششان به روز نیست و نمی دانند که روزانه باید از چه قوانینی برای پیگیری پرونده ها ملکی استفاده کنند. اما برخی از وکلایی که دانش حقوقی بیشتری دارند می دانند برای هر یک از موضوعات متفاوت پرونده باید از چه زمینه حقوقی استفاده نمایند.
-
بهترین وکیل ملکی انواع اراضی را می شناسد
یکی دیگر از ویژگی هایی که بهترین وکیل ملکی در تهران دارد این است که انواع املاک و اراضی را می شناسد. این مسئله که وکیل انواع املاک و اراضی را از نظر قوانین ملک به خوبی بشناسد بسیار مهم است. وکیل نیاز است که ملک مورد نظر شما را از نظر معتبر بودن مورد بررسی قرار دهد و سپس پیگیری های لازم را برای پرونده تان انجام دهد.
یکی از مهمترین نکاتی که شما جهت انتخاب وکیل باید به آن دقت داشته باشید این است که وکیل مورد نظر تنها در زمینه پرونده های ملک فعالیت کند. در واقع وکیلی که در زمینه پرونده های حقوقی فعالیت می کند نمی تواند پرونده های ملکی را به طور کامل پیگیری نماید. شناخت کامل پرونده های ملکی توسط وکیل اهمیت زیادی خواهد داشت.
4- شناخت انواع تبصره های پرونده
یکی دیگر از ویژگی هایی که بهترین وکیل متخصص ملکی دارد این است که انواع تبصره های مربوط به پرونده های ملک را می شناسد. روزانه قوانین زیادی در مورد پرونده های ملکی شکل می گیرند. در واقع تعداد پرونده های ملکی در دادگاه بسیار زیاد هستند. به همین دلیل قانون مجبور است قوانین مشخص شده ای را برای این پرونده ها در نظر بگیرد. وکیل حرفه ای تمامی قوانین مربوط به پرونده های ملکی را به صورت روزانه بررسی می کند.
بر همین اساس وکیل می تواند طبق نوع پرونده ای که در اختیار دارد یکی از بهترین قوانین مربوط به پرونده های ملکی را به کار بگیرد. تبصره های متفاوتی برای پرونده های ملکی در نظر گرفته می شود که هر یک از این تبصره‌ها دارای استانداردهای خاصی هستند. در واقع تنها در شرایط مشخص شده‌ای وکیل می تواند از این تبصره ها استفاده کند.
-
ارتباط مناسب با موکل
یکی دیگر از ویژگی هایی که بهترین وکیل متخصص ملکی دارد این است که با موکل خود به راحتی ارتباط برقرار می کند. موکل می تواند تمامی مواردی که مربوط به ملک است را برای وکیل توضیح دهد. بر همین اساس وکیل به راحتی قوانین مربوط به پیگیری پرونده را بررسی می کند و سپس موفقیت پرونده را تضمین می نماید. اگر وکیل و موکل رابطه خوبی با یکدیگر داشته باشند می توانند به درستی روند پیگیری پرونده را پیش ببرند. موکل نیاز است که هر یک از نکات پنهان پرونده را برای وکیل توضیح دهد. وکیل به عنوان رازدار موکل تمامی قوانین مربوط به پرونده های ملکی را در نظر می گیرد و سپس بهترین روش دفاع از پرونده را به کار خواهد گرفت.
-
معتبر بودن پروانه وکالت
یکی دیگر از ویژگی های بهترین وکیل متخصص ملکی دارد این است که پروانه وکالتش معتبر می باشد. برخی از وکلایی که در زمینه پیگیری پرونده های ملکی فعالیت می کنند به دلایل متفاوت پروانه شان مسدود و منحل شده است. به همین دلیل شما باید پروانه فعالیت وکیل را مورد بررسی قرار دهید تا مطمئن شوید وکیل اعتبار دارد و می‌تواند پیگیری پرونده را بدون هیچ مشکلی انجام دهد. برخی از وکلایی که پروانه وکالت شان معتبر نیست نمی توانند وارد دادگاه شوند و از پرونده دفاع کنند.
-
پیگیری مستمر پرونده از طریق دادگاه
یکی از مهمترین نکاتی که بهترین وکیل ملکی در تهران باید به آن دقت داشته باشد این است که در هر بازه زمانی مورد نیاز به دادگاه برود. در هر زمان متفاوتی که دادگاه برای مراجعه اعلام می کند وکیل باید حضور داشته باشد. حضور دائمی وکیل در دادگاه جهت پیگیری پرونده ملکی اهمیت زیادی دارد. آن دسته از وکلایی که به حضور خود در دادگاه اهمیت نمی دهند بدون شک رضایت موکلین خود را کسب نخواهند کرد. بیشتر موکلین مایل هستند که تمامی اقدامات مربوط به پرونده های ملکی را به وکیل بسپارند. بر همین اساس وکیل باید قوانین مشخص شده پیگیری کردن پرونده های ملکی دادگاه را بشناسد.
-
دریافت هزینه مناسب و معقول
یکی دیگر از ویژگی های بسیار مهمی که بهترین وکیل ملکی در تهران دارد این است که قیمت مناسبی از موکل دریافت می کند. هزینه پیگیری پرونده های ملکی متفاوت است. در واقع اگر شما بخواهید تمامی اقدامات پرونده های ملکی خود را به وکیل بسپارید باید هزینه بیشتری پرداخت کنید. اگر تنها برخی از بخش های پرونده وکالت خود را می خواهید به وکیل ارائه دهید می توانید هزینه کمتری تحویل وکیل دهید.
به طور کلی هر یک از نکاتی که در مورد قیمت پیگیری پرونده اهمیت دارد را وکیل برای موکل خود توضیح می دهد. بر همین اساس وکیل می تواند طبق استانداردهای مشخص شده برای موکل هزینه های دریافتی را توضیح دهد و سپس هر یک از اقدامات پیگیری مربوط به پرونده را دنبال کند.
نیاز به مشاوره با وکیل داری؟
همین الان؛ خیلی سریع نوبت مشاوره حضوری، تلفنی یا آنلاین خودتو رزرو کن تا دیر نشده!
کلیک کنید: رزرو نوبت مشاوره
-
بررسی دقیق شرایط ملک
یکی از مهمترین نکاتی که وکیل ملکی در تهران به آن دقت می کند این است که شرایط ملک را مورد بررسی قرار می دهد. هر یک از ملک های متفاوتی که در دعاوی قرار می گیرند شرایط خاصی دارند. وکیل باید به ملک مورد نظر مراجعه نماید تا شرایط آن را بررسی کند. وکیل با بررسی هر یک از جوانب ملک شاید بتواند یک راهکار مناسب برای پیروزی پرونده پیدا کند. هر یک از نکاتی که در مورد ملک مورد نظر می باشد را وکیل باید در نظر بگیرد.
در واقع بررسی جزئیات ملک بسیار مهم است. بسیاری از وکلا تنها به کلیات ملک توجه می کنند و جزئیاتی که به آنها کمک می کند را در نظر نمی گیرند. وکلای حرفه ای به خوبی می دانند که جزئیات مهمترین بخش پیگیری پرونده های ملکی هستند. به همین دلیل جزئیات پرونده ها را زیر نظر می گیرند تا بتوانند به بهترین نحو ممکن پرونده های ملکی را پیگیری کنند.
-
ارایه راهنمایی های لازم و ضروری به موکل
یکی از مهمترین ویژگی هایی که بهترین وکیل ملکی در تهران دارد این است که به صورت دائم مشورت های لازم را به موکل خود ارائه می دهد. موکل در هر بازه زمانی می تواند با وکیل ارتباط برقرار کند. برخی از وکلا به سختی با موکل ارتباط برقرار می کنند که این مسئله موجب نارضایتی موکل می شود.
موکل باید بتواند در هر زمانی که مایل است با وکیل خود صحبت کند. وکیل می تواند راهنمایی های لازم را برای پیگیری پرونده های ملکی به موکل ارائه دهد. در دسترس بودن وکیل اهمیت زیادی دارد. به همین دلیل زمان انتخاب بهترین وکیل پرونده ملکی باید در دسترس بودن وکیل را مورد بررسی قرار دهید.
دوست عزیز اگر میخوای در مورد وکیل حقوقی بیشتر بدونی، پیشنهاد میکنیم حتما مقاله وکیل حقوقی رو هم مطالعه کنی.
بهترین وکیل متخصص چه تاثیری روی پرونده می گذارد؟
اثرات اقدامات بهترین وکیل ملکی در تهران روی پرونده های ملکی بسیار مفید است. اگر شما برای حل کردن مسائل کیفری و حقوقی که مربوط به اموال غیر منقول هستند از وکیل حرفه ای کمک بگیرید احتمال موفقیت پرونده تان بیشتر می رود. با توجه به پیچیدگی های دعاوی ملکی امکان دارد اشخاصی به عنوان وکیل متخصص، پرونده شما را برعهده بگیرند. آنها بدون اطلاع از روش و راه های متفاوت رسیدگی به دعاوی ملکی نتیجه مناسبی برای پرونده کسب نخواهند کرد. در واقع علاوه بر اینکه زمان زیادی را به رسیدگی پرونده اختصاص می دهند امکان دارد ضررهای متفاوتی را به پرونده وارد کنند.
اگر شما می خواهید وکیل متخصص ملکی را برای پرونده خود انتخاب کنید باید در مورد این مسئله که دانش وکیل تا چه اندازه است اطلاعات بیشتری به دست آورید. با توجه به اینکه حق الزحمه وکیل بر اساس نتیجه کسب شده تعیین نمی شود هزینه زیادی را برای حق الزحمه وکیل باید پرداخت نمایید. به همین دلیل بهتر است که با دقت بیشتری وکیل را انتخاب کنید تا هزینه هایتان را بیهوده هدر نداده باشید. هر یک از وکلایی که در زمینه پرونده های ملکی فعالیت می کنند هزینه متفاوتی از موکلین دریافت خواهند کرد.
شما برای اینکه پرونده ملکی خود را به موفقیت برسانید بدون توجه به هزینه های دریافتی وکیل باید دانش و تخصص وکیل را بررسی کنید. اثرات وکیل حرفه ای برای پیگیری پرونده های ملکی به گونه ای است که بسیاری از افراد را به انتخاب وکلای حرفه ای تشویق می کند.
اهداف وکیل برای پیگیری پرونده چیست؟
اهدافی که وکیل ملکی در تهران دنبال می کند متفاوت است. یکی از مهمترین اهداف وکلای ملکی این است که روی پرونده های خارج از موضوع ملک تمرکز نمی کنند. در واقع آنها تنها هدف شان پیگیری پرونده های مربوط به ملک است. با پیگیری پرونده های ملک می توانند بهترین راهکار را جهت موفقیت پرونده ها به کار بگیرند.
برخی از وکلا پرونده های زیادی را بر عهده می گیرند. آنها می توانند به خوبی به پرونده ها آنها رسیدگی نمایند. صداقت در کار به عنوان یکی دیگر از اهداف مهم وکلای ملکی شناخته می شود. آنها می خواهند در کار خود صداقت به موکل نشان دهند تا موکل با اطمینان خاطر تمامی مدارک و مواردی که مربوط به ملک است را برای وکیل توضیح دهد.
صداقت در گفتار موکل، نکته ای بسیار با اهمیت و حیاتی!
موکل اگر صداقت و رازداری وکیل را متوجه شود بدون شک تمامی نکات مربوط به ملک را برای وکیل پرونده ملکی می گوید. گزارش دهی منظم به موکل یکی دیگر از اهداف وکلای ملکی شناخته می شود. این مسئله که موکل از روند اجرای پرونده اطلاع داشته باشد بسیار مهم است. به همین دلیل وکلای ملکی تلاش می کنند که به صورت منظم به موکلین خود گزارش دهند تا آنها اطلاعات بیشتری در مورد پرونده شان داشته باشند.
کسب نتیجه سریع یکی دیگر از اهداف مربوط به وکلای ملکی شناخته می شود. وکلای ملکی مایل هستند که با استفاده از قوانین و تبصره های مهم، سریعتر پرونده را به نتیجه برسانند. زمانی که پرونده در کمترین بازه زمانی به نتیجه برسد موکل از خدمات وکیل رضایت خواهد داشت.
حق الوکاله منصفانه به عنوان یکی دیگر از اهداف وکیل ملکی در تهران شناخته می شود. وکلای ملکی مایل هستند که با دریافت حق الوکاله منصفانه رضایت موکل را کسب کنند. موکلین زمانی که به وکیل خود هزینه مناسبی پرداخت کنند می توانند با اطمینان خاطر پرونده را تحویل وکیل دهند.
چرا به وکیل ملکی برای پیگیری پرونده نیاز داریم؟
برای بسیاری از افراد شاید این پرسش به وجود آید که چرا باید از وکیل متخصص ملکی در تهران برای دعاوی ملکی کمک بگیرند. به طور کلی باید به خوبی بدانید که قوانین مربوط به دعاوی ملکی بسیار زیاد است. شما بدون شک تمامی این قوانین را نمی شناسید. به همین دلیل اگر می خواهید پرونده دعاوی ملکی تان در دادگاه برنده شود باید از وکیل حرفه ای که در این زمینه تخصص بیشتری دارد کمک بگیرید.
وکیل حرفه ای می داند که باید از چه قوانین و تبصره هایی برای پیگیری پرونده های دعاوی ملکی استفاده کند. وکیل تمامی نکاتی که مربوط به پرونده های دعاوی ملکی می باشد را بررسی می کند و طبق نکات مورد نظر اقدامات لازم را انجام خواهد داد.
در واقع شما به عنوان انسان عادی اطلاعاتی در مورد مسائل حقوقی ندارید. به همین دلیل امکان دارد ناخواسته دچار اشتباه شوید و عواقب جبران ناپذیری را برای پرونده تان به وجود آورید. وکیل متخصص ملکی به خوبی می داند که با دانش خود باید چگونه اعمال لازم را برای پرونده به کار بگیرد. با اقداماتی که وکیل انجام می دهد از ضرر پرونده جلوگیری خواهد کرد.
در واقع شما به عنوان انسان عادی اطلاعاتی در مورد مسائل حقوقی ندارید. به همین دلیل امکان دارد ناخواسته دچار اشتباه شوید و عواقب جبران ناپذیری را برای پرونده تان به وجود آورید. وکیل متخصص ملکی به خوبی می داند که با دانش خود باید چگونه اعمال لازم را برای پرونده به کار بگیرد. با اقداماتی که وکیل انجام می دهد از ضرر پرونده جلوگیری خواهد کرد.
دعاوی ملکی چند دسته هستند؟
به طور کلی شما باید به خوبی بدانید که دعاوی ملکی به دو دسته کیفری و حقوقی تقسیم بندی می شوند. وکیل ملکی در تهران به خوبی انواع دعاوی را می شناسد و می تواند بهترین روش را برای پیگیری این دعاوی به کار بگیرد. مهمترین دعاوی ملکی در دسته بندی حقوقی هستند. این دعاوی مربوط به تنظیم سند رسمی و همچنین دعوای رفع تصرف می باشند. هر یک از مواردی که مربوط به دعاوی حقوقی هستند را وکیل می شناسد و تبصره های آنها را بررسی می کند. بر همین اساس طبق قوانینی که دادگاه اعلام می نماید، وکیل می تواند دعاوی حقوقی پرونده های ملکی را پیگیری کند.
مهمترین دعاوی پرونده های ملکی کیفری متفاوت هستند و آنها را در بسته بندی های گوناگون قرار می دهند. فروش غیرقانونی ملک به کلاهبرداران یکی از مهمترین دعاوی ملکی کیفری شناخته می شود.
زمانی که فردی ملکی را به امانت دریافت کرده و آن را به کلاهبرداران ارائه دهد این دعوای ملکی در دسته بندی دعوای ملکی کیفری قرار خواهد گرفت. بارزترین دعاوی ملکی مربوط به الزام تنظیم سند رسمی، اثبات مالکیت، تصرف عدوانی، الزام به اخذ پایان کار و … هستند. به طور کلی پرونده های ملکی که امروز در دادگاه مورد بررسی قرار می گیرند بسیار زیاد می باشند. هر یک از آنها مربوط به نقض مقررات آپارتمان نشینی، تاخیر تادیه، مطالبه خسارت، مطالبه سرقفلی و … هستند.
شرایط پیگیری پرونده توسط وکیل ملکی
تمامی موضوعات که مرتبط با پرونده های ملکی هستند را وکیل متخصص ملکی بررسی می کند و بهترین قانون را برای پیگیری این پرونده ها به کار می گیرد. شرایطی که مربوط به پیگیری پرونده های ملکی می باشد متفاوت است.
به طور کلی هر یک از وکلای ملکی قوانین خاصی را برای پیگیری پرونده های ملکی در نظر می گیرند. به همین دلیل شما باید در مورد شرایطی که وکلا جهت پیگیری پرونده اعلام می کنند اطلاعات بیشتری به دست آورید و سپس بهترین وکیل را انتخاب کنید.
هر یک از نکاتی که در مورد خدمات مربوط به وکلای ملکی می باشد را کارشناسان و وکلا برای شما توضیح می دهند. برای اینکه از وکیل پرونده ملکی برای پیگیری پرونده های ملکی خود کمک بگیرید باید در مورد شرایط وکیل اطلاعات بیشتری به دست بیاورید. در واقع هر یک از وکلا شرایط خاصی جهت پیگیری پرونده های ملکی دارند. برخی از وکلا شرایط آسان تری را برای موکلین ایجاد می نمایند. بر همین اساس تعداد موکلین این وکلا بیشتر است. برخی دیگر از وکلا شرایط دشوار تری را جهت پیگیری پرونده های ملکی اعلام می کنند.
نکاتی برای انتخاب بهترین وکیل پیگیری پرونده
یکی از مهمترین نکاتی که برای انتخاب بهترین وکیل ملکی در تهران باید به آن دقت داشته باشید این است که تجربه و تخصص وکیل را بررسی کنید. امروزه تعداد وکلایی که در زمینه پرونده های ملی فعالیت می کنند زیاد است.
برخی از وکلا تجربه زیادی ندارند و دانش شان در این زمینه کافی نمی باشد. به همین دلیل شما باید تنها از وکلایی که تجربه و دانش بیشتری در این زمینه کسب کرده اند کمک بگیرید. یکی دیگر از نکاتی که جهت انتخاب بهترین وکیل پرونده ملکی باید به آن اهمیت دهید این است که هزینه های دریافتی وکیل را بررسی کنید.
چه نیاز حقوقی داری!؟
با چندتا کلیک ساده، هر نیازی داشته باشی برطرفش میکنیم!
روی ما حساب کن!
کلیک کنید: تنظیم اوراق قضایی
هزینه وکیل ملکی در تهران
هر یک از وکلا بر اساس تجربه و تخصصی که دارند هزینه متفاوتی از موکلین خود دریافت می کنند. برخی از وکلا از آنجایی که می توانند در کمترین بازه زمانی پرونده شما را به موفقیت برسانند هزینه بیشتری دریافت خواهند کرد. برخی دیگر از وکلا به دلیل تازه کار بودن شاید هزینه کمتری دریافت نمایند. البته باید بدانید که برخی از وکلای تازه کار تخصص و تجربه زیادی دارند که می توانند به شما برای پیگیری پرونده های ملکی کمک کنند.
اما نگران نباشید! مجموعه ما با درک شرایط موکلین عزیز، هزینه مناسب و متناسب با شرایط مراجعین را در نظر می گیرد تا در کنار بار روانی پرونده خود، دغدغه فکری دیگری برای عزیزان ایجاد نشود. دوستان عزیز شما می توانید با کلیک بر روی لینک رزرو وقت مشاوره در منوی پایین صفحه، از خدمات مشاوره حضوری، تلفنی و آنلاین مجموعه ما بهره مند و در صورت تمایل اقدام به عقد قرارداد نمایید.
شما همچنین می توانید با کلیک بر روی لینک تنظیم اوراق قضایی از جمله تنظیم دادخواست، شکواییه، لایحه، اظهارنامه و…را با خیالی آسوده به ما بسپارید.
پادکست وکیل ملکی: دوست عزیز! برای به بدست آوردن اطلاعات بیشتر در خصوص وکیل ملکی، پیشنهاد میکنیم حتماً این پادکست رو گوش بدی!
بدون دیدگاه